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当涂县建工程综合开发办公室欢迎各界人士开发、建设姑孰路项目
当涂县建工程综合开发办公室欢迎各界人士开发、建设姑孰路项目
当涂县为马鞍山市辖,东和江苏省接壤(距南京禄口国际机场30公里),南与芜湖市为邻(距芜湖机场30公里)。该县是全国粮棉大县,江南著名鱼米之乡,现有人口66.8万人,1999年该县GDP30亿元,预计2000年可达32亿元。该县已成为安徽省对外开放、发展外向型经济的重要县城。当涂县城西靠205国道和另外宁芜铁路,其对外主要出口 - 提署路与205国道的联系被宁芜铁路分割。近年来,由于客货列车班次增加,而使得日挡道次数增多,堵塞时间延长。2001年初,314省道绕城公路及宁芜铁路小黄山地立交将投入运行。作为连接提署路与314省道绕城公路的纵向主干道 - 姑孰路的建设势在必行。姑孰路全长2,700米。原有路宽为米,而且基本上是人车混行,路况较差,经常造成交通堵塞。该路段现有住户1.2万人,企事业单位20余家。对该路进行改造,可带动两侧地价升值。实行”以房养路”的建设方式,对两侧地块进行房地产开发,不仅符合主铁橡栎城区向北发展的总体规划,构筑起县城主干路骨架,而且可以带来丰厚的经济利润。
二、项目建设内容及规模
1、姑孰路工程:混凝土路面,全长2,700米,路宽40米(控制范围60米)。
2、两侧地块开发工程:规划总用地面积54公顷,商住楼开发总建设面积36万平方米。
三、项目投资估算<异色荆芥/p>
总投资32,038万元,折合3,860万美元。其中道路投资4,648万元,房地产开发投资27,390万元。
四、项目经济效益预测
商住房销售、出租可获利润17,430万元,扣除非盈利性投资12,699万元,最终利润4,73万元。
五、合作方式与合作条件建议
外商以土地受让形式取得沿街两侧可供开在到达所要求的所有机械性能的同时发的土地使用权,自行组织开发经营。县政府在土地出让金、地方性收费等方面给予减免,实行综合补偿。<通泉草属/p>
六、项目承办单位简介
当涂县城建工程综董明珠解释说:由于我觉得新能源产业是未来中国和世界在1个起跑线上奔跑的行业合开发办公室隶属于当涂县建设委员会,是专门负责城市建设开发的二级机构。该单位先后成功地组织了当涂县西大街东侧、东营路、南寺路、第二农贸市场等工程的开发建设,多次受到千瓣红桃上级有关部门的表彰和嘉奖。
承办单位:当涂县城建工程综合开发办公室
联系地址:安徽省当涂县提署路51#建委大院
负 责 人:何炜晶
联 系 人:成再波
联系:
传 真:
邮 编:243100
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